Un informe exhaustivo elaborado por la Fundación Tejido Urbano, basado en el Índice de Hábitat Urbano (IHU), ha arrojado luz sobre la situación habitacional de 80 ciudades argentinas con más de 50.000 habitantes. En ese contexto, Venado Tuerto aparece como una de las localidades mejor posicionadas de la provincia de Santa Fe. Con un puntaje de 6,71 sobre 10, la ciudad se ubicó en el segundo lugar del ranking provincial, por encima del promedio nacional, que fue de 6,2 puntos. El desempeño de Venado Tuerto quedó solamente por detrás de Rafaela, que alcanzó 7,76 puntos y se ubicó entre las diez mejores ciudades del país en materia de hábitat urbano.

Este estudio, estructurado profesionalmente para su lectura, evalúa la calidad de vida urbana en una escala del 1 al 10, considerando siete variables críticas extraídas del Censo: hacinamiento crítico, viviendas compartidas, viviendas irrecuperables, déficit recuperable, acceso a servicios básicos, seguridad en la tenencia de la vivienda y acceso a la propiedad. Los hallazgos revelan una marcada "grieta habitacional" geográfica, con las mejores condiciones concentradas en ciudades intermedias de la Región Pampeana, mientras que las mayores vulnerabilidades se observan en las capitales y aglomerados del NOA y NEA.

El desempeño de Venado Tuerto

El promedio nacional del IHU se sitúa en 6,2 puntos. En este contexto, Venado Tuerto, una ciudad clave de la provincia de Santa Fe, ha mostrado un desempeño notablemente alto. El informe destaca que Venado Tuerto sobresale con valores superiores a 8,6 en aspectos cruciales como la baja tasa de viviendas compartidas y una marginalidad edilicia reducida. Estos indicadores posicionan a la ciudad como un ejemplo de fortaleza en la gestión del hábitat urbano, reflejando un entorno habitacional donde la cohabitación y la precariedad de las construcciones son problemáticas menos acuciantes en comparación con otras urbes del país. La solidez de estos datos sugiere una planificación urbana eficaz y una comunidad que ha logrado mitigar algunas de las deficiencias más comunes en el sector habitacional.

Entre las fortalezas que destaca el informe para Venado Tuerto se encuentran los bajos niveles de hacinamiento crítico, con un subíndice de 8,01, y la escasa cantidad de viviendas compartidas por más de un hogar, donde obtuvo 8,83 puntos. Estos indicadores reflejan una situación habitacional favorable en comparación con muchas otras ciudades argentinas.

No obstante, el estudio también advierte que la ciudad presenta déficits en el acceso a servicios básicos, uno de los aspectos que más incidió en su evaluación final y que representa el principal desafío para seguir mejorando la calidad de vida de sus habitantes.

Contrastes provinciales

Dentro de la provincia de Santa Fe, el panorama es variado. Rafaela, con 7,76 puntos, se posiciona como la mejor de la provincia, logrando ingresar al Top 10 nacional gracias a la excelente calidad de su materialidad y un bajísimo hacinamiento. En contraste, ciudades como Rosario (6,56) y Santa Fe Capital (6,13) rondan el promedio general del país. Ambas se ven afectadas por las asimetrías propias de los grandes centros urbanos y la presencia de cinturones informales. En la capital provincial, un punto crítico es la baja tasa de acceso a la propiedad, con solo 1,38 puntos, lo que subraya una debilidad significativa en la capacidad de los ciudadanos para adquirir una vivienda propia. La situación más precaria en Santa Fe la registra Reconquista, con 5,70 puntos, debido a profundas debilidades en la cobertura de servicios básicos y la tenencia segura de la vivienda, indicando la necesidad urgente de intervenciones en estas áreas.

Mirada nacional: podio y desafíos

A nivel nacional, el podio del IHU lo ocupan Río Tercero (Córdoba) con 8,30 puntos, San Francisco (Córdoba) con 8,17 puntos y General Pico (La Pampa) con un puntaje superior a 8,00. Es de destacar que la provincia de Córdoba logra posicionar a cuatro de sus ciudades dentro del Top 10 nacional, incluyendo a Villa María y Río Cuarto, lo que subraya la calidad habitacional de esta región. Este estudio no solo ofrece un ranking, sino que también identifica las principales fortalezas y debilidades de las ciudades argentinas en términos de hábitat urbano. Los datos proporcionados por la Fundación Tejido Urbano son una herramienta invaluable para las autoridades y planificadores urbanos, permitiendo el desarrollo de políticas públicas más efectivas que aborden las necesidades específicas de cada comunidad y trabajen hacia un futuro donde el acceso a una vivienda digna sea una realidad para todos los argentinos.

Fotos: Jorge Lagna